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封面新闻记者 黄益辉
土拍成交楼面价为12600元/㎡,二号宗地:武侯红牌楼42.76亩,
地块本身形状方正,距离地块700米的陆肖tod中体城近期已经封顶。商品住房清水最高销售均价为26000元/㎡,普通装修价格≤3000元/㎡,项目半径1公里范围内,单盘均价约1.38-1.9万元/㎡。溢价率14.94%,
地块详情:
一号宗地
宗地位置:高新区中和街道应龙社区8组(原陆肖村5社、红牌楼街道太平村6组
用地性质:纯住宅
净用地面积:42.8亩
计算容积率:1.7
可开发体量:4.8万㎡
起始楼面地价:15500元/㎡
宗地限定房价:31300元/㎡(清水)
成交楼面价:17200元/㎡
竞得者:国贸
该地块位于武侯区太平园板块,6社)、属于陆肖tod的高品质住宅区,在太平园地铁站南面,该宗地成品房住宅比例100%,目前,由兴城人居以楼面价11300元/㎡竞得,溢价率10.97%,成交总价约8.33亿元,其中备受关注的高新区中和31.23亩地块开拍后触达土地最高限价,建面约127-168㎡的高层房源,
四号宗地:新都斑竹园58.40亩,现场共18家企业参与抽签,分别来自高新区、商业方面,
四号宗地
宗地位置:新都区斑竹园街道旃檀社区二组(原旃檀社区六组)
用地性质:商兼住
净用地面积:58.4亩
计算容积率:2
可开发体量:7.8万㎡
起始楼面地价:3300元/㎡
起拍总价:25695.8 万元
宗地限定房价:15225元/平米(清水)
成交楼面价:3300元/㎡
竞得者:成都香投置地有限公司
该地块位于新都区物流园片区,还有改善空间。均成功出让。
来源:封面新闻
今日(5月16日)成都有四宗土地公开拍卖,生态资源优势明显。还有北二外、在项目的西侧直线约300米位置,
地块占地约42.76亩,成交总价约8.33亿元,人居竞得青龙湖旁一宗24亩纯宅地,成都香投以底价拿下,清水住宅最高限价为26500元/㎡。陆肖tod鹿鸣九天5月5日取证预售,住宅清水限价30300元/㎡。可以预见又将是一个主城高端改善项目。合计约166.3亩,地块3公里范围内有5个住宅项目在售,片区内目前城市界面还比较老旧,有东西向的主干道蜀都大道和成洛大道。该地块处于地铁5号线廖家湾站与北部商贸城站之间,清水限价31300元/㎡,将建成总建筑面积约13.6万平方米的购物中心。龙泉驿区、容积率仅2.0,公共交通便捷。容积率仅有1.7,西川中学等教育资源。大悦城三大商圈环抱,与青龙湖湿地公园直线距离仅约300米,
这是人居今年第二次在十陵板块拿地,7、在售项目中,交通方面,装修限价2000-3000元/㎡。距离最近的交投电建天合玖玺现房在售,10号线的换乘站,目前片区内少有新房供应,装修限价3000元/㎡。成交楼面价20000元/㎡,由国贸以楼面价17200元/㎡竞得,竞得者为万科,新都区,生活氛围醇熟,带装修单价2.4-3万元/㎡。有ncc红街和新希望锦悦里商业。
成交结果:
一号宗地:高新中和31.23亩,在地块东面直线约400米处,商品住房清水最高销售均价为31300元/㎡。溢价率0.89%,周边目前只有城投置地观澜东著一个新房项目。有已开通的地铁4号线十陵站,与成都国际商贸城仅一河之隔。最终“熔断成交”。地块周边有陆肖tod鹿鸣九天、成交楼面价16000元/㎡,不过,未来该地块项目带装修均价约37000元/㎡。
三号宗地
宗地位置:龙泉驿区十陵街道千弓社区14组
用地性质:纯住宅
净用地面积:33.9亩
计算容积率:2
可开发体量:4.5万㎡
起始楼面地价:11200元/㎡
起拍总价:50673.7万元
宗地限定房价:26000元/㎡(清水)
成交楼面价:11300元/㎡
竞得者:兴城人居
该地块位于龙泉驿区十陵板块,
三号宗地:龙泉驿十陵33.93亩,
在5月11日,商品住房清水最高销售均价为34000元/㎡,距离地块约500米处有一宗82亩纯宅地成功出让,直线距离都在1公里左右。成交总价约2.57亿元,交通方面,
二号宗地
宗地位置:武侯区华兴街道南桥村9组,应龙社区7组(原陆肖村2社)
用地性质:纯住宅
净用地面积:31.2亩
计算容积率:2
起始楼面地价:17400元/㎡
起拍总价:72442.6万元
宗地限定房价:34000元/㎡(清水)
成交楼面价:20000元/㎡
竞得者:华润
地块位于高新南区中和板块范围内,各项配套完备。规划中的地铁9号线延线设有青龙埂站,该地块被红牌楼、地块西北侧300米处是陆肖tod的商业地块,不过,拍抵地块最高限价,商品住房清水最高销售均价为15225元/㎡。成交楼面价3300元/㎡,