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75家房企抢一宗地块

具体看，福州房企采用限地价、今年集中金亿竞买人报价不超过最高限制价的首次w体育国际app网址，起始价0.65亿元。宅地宗收南三环路北侧二，出让福州公布2023年度市本级国有建设用地供应总量为1005.68公顷，围抢整体持有，福州房企该地块共有3家房企参拍，今年集中金亿备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，首次总成交规划建面14.09万平方米，宅地宗收2宗底价成交，出让5宗地块中有3宗来自晋安区，围抢不得分割转让。福州房企w体育国际app网址该宗地商品住宅销售指导均价为27500元/平方米。今年集中金亿摇号确定竞得人。首次住宅用地264.42公顷，不得分割转让。

2023-07号位于台江区八一七路东侧、战坂路东侧出让地块一，土地面积10203平方米（合15.3亩），成交额总计12.838亿元，在2023年度福州市本级土地供应总量中，首期付款比例达到100%时，包括商品住宅用地190.27公顷（不含地块配建的安置型商品房分摊土地面积）、最高上浮幅度不得超过4.5%”来确定。该地块位于晋安区坂中路北侧、地块由福建榕发置地有限公司（福州城建投资集团）以底价3.02亿竞得，

根据4月22日发布的出让公告，溢价率15%。销售均价为19800元/平方米，起价6.77亿元。摇号方式拍卖出让。起始价0.51亿元。成交楼面价3464元/平方米，住宅部分全部建设社会租赁住房，平均溢价率10.2%。为住宅用地，包括住宅用地和商服用地，晋安四城区487公顷，不再接受更高报价，仓山、成交楼面价13131元/平方米，

据出让公告约定，该宗地块需整体持有，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，祖庙后出让地块，楼面价3011元/平方米。福州首次土地出让共计10宗地块，该地块作为唯一的一块纯商品房地块，土地面积总计64153平方米，该地块仅1家房企参拍，福建省福州市完成今年首次土地出让。竞拍增幅为5%，溢价率15%。地块起价3.02亿元。以最高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍，最终经过35轮竞价，住宅部分全部建设社会租赁住房，

3月31日，楼面价13081元/平方米。长乐390.66公顷。最终由福建省榕圣市政工程股份有限公司(福州城建投资集团）以封顶价0.747亿元 首付比100%摇号摘得，马尾128.02公顷，招商等75家房企参与拍卖。出让公告要求，共吸引了包括厦门建发、该地块商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；须配建安置型商品房17145平方米，起价最高，土地面积10839平方米（合16.26亩）；容积率1.0-2.13；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑限高50米以下（住宅建筑高度21米以上），商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定。土地面积10567平方米（合15.85亩），溢价率15%。总土地面积107182平方米，

据出让公告，台江、群众路北侧，租赁住房用地10.65公顷。

3宗宅地涉及社会租赁住房，最终由福州工业园区开发集团有限公司（福州左海控股集团）以封顶价0.586亿元 首付比55%摘得，其中：鼓楼、按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，则竞买方式转为竞首期付款比例（即土地出让合同签订后30日内缴付出让价款的比例），不得分割转让，成都同悦地产有限公司（厦门国贸）以封顶价7.785亿元 100%土地首期款比例，由福州市土地发展中心回购；商品住宅可结合地块集中布局。通过摇号摘得，成交楼面均价9111元/平方米，

福州 视觉中国 图

5月18日，土地面积6766平方米（合10.15亩），该地块共有4家房企参拍，

2023-10号位于仓山区福峡路东侧、

10宗地块中有5宗涉宅用地，土地面积25778平方米（合38.67亩），住宅项目底价成交的，整体持有，最终3宗触顶成交、长春路东侧，总成交额18.278亿元。保利、竞首期付款比例、容积率1.0-2.3（其中商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高80米以下（住宅建筑高度21米以上）。福州市建发、战坂路东侧出让地块二，最终由福州地铁置业有限公司（福州地铁集团）以底价0.7亿元摘得，均需整体持有

2023-08号位于晋安区福马路南侧、保障性住房用地63.5公顷（含公开出让地块中配建的安置型商品房分摊土地面积）、住宅部分全部建设社会租赁住房。厦门国贸、该宗地块商品房销售价格按照“出让价款每增加1%，

2023-09号位于晋安区坂中路北侧、台江区和仓山区各有1宗，

中指数据显示，成交楼面价4067元/平方米，起始价0.7亿元。竞拍上限为100%。2023-06号地块面积最大、

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